Untuk tinggal dengan indah di ibu negara Rusia, anda perlu membayar lebih dari satu juta, atau bahkan satu bilion rubel. Lagipun, kos pangsapuri di segmen ultra premium di Moscow hanya meningkat, seperti yang dibuktikan oleh data dari syarikat Savills. Pakarnya telah mengira bahawa jumlah kos 100 pangsapuri paling mewah di ibu negara meningkat 10% sepanjang tahun, kepada 58.2 bilion rubel.
Sebilangan besar cadangan dikendalikan oleh pangsapuri hingga 250 meter persegi, dan ada cadangan dan lebih dari 1000 "kotak". Sebilangan besar pangsapuri dari ratus pertama ditawarkan di Patriarch's Ponds (28%), Ostozhenka (23%) dan Tverskoy (15%).
Mari kita lihat 10 pangsapuri termahal di Moscow pada tahun 2019, yang kosnya dijumpai oleh pakar dari majalah Forbes cawangan Rusia.
10. Rumah Kristal
Harga: 1, 1 bilion rubel
Petak: 435 kaki persegi m
Saiznya sederhana, berbanding dengan pangsapuri termahal yang lain di Moscow pada tahun 2019, harta tanah terletak di Ostozhenka, surga orang kaya Rusia.
Projek Crystal House yang bercita-cita tinggi diberi nama kerana kaca depannya yang menakjubkan. Di bawah sinar matahari, ia bersinar seperti kristal besar.
Untuk kemudahan penduduk VIP, rumah ini mempunyai semua infrastruktur yang diperlukan, dari restoran, gimnasium dan tempat letak kereta untuk 277 kereta hingga halaman yang indah dengan air pancut dan taman permainan. Dan dari penthouse mahal dengan teres, Kremlin jelas kelihatan.
9. Granatny Lane, 6
Harga: 1, 1 bilion rubel
Petak: 455 kaki persegi m
Untuk menjadikannya mahal dan kaya bukan sahaja di dalam, tetapi juga di luar, pemaju - KFS-Group - memberi perhatian khusus pada fasad. Ia dihiasi dengan hiasan marmar semula jadi yang cantik dan sangat mahal.
Terdapat 27 pangsapuri di tiga bangunan kompleks kediaman "Granatny 6". Dan masing-masing adalah sebuah rumah besar, dengan bilik untuk kakitangan, tingkap besar dan perapian yang kukuh.
8. Baris Mulia
Harga: 1, 6 bilion rubel
Petak: 550 kaki persegi m
Noble Row adalah salah satu projek terindah yang dibuat di Moscow pada abad ke-21. Dan tidak menghairankan, kerana syarikat reka bentuk terkenal Ralph Lauren Home mengusahakan reka bentuk kompleks kediaman enam kediaman.
Dinding bangunan dihiasi dengan hiasan berukir, dan fasadnya dihiasi dengan gaya Bozar eklektik, yang mengikuti tradisi Renaissance Itali dan Baroque Perancis.
Setiap kediaman adalah rumah bandar ultra-mewah dengan pintu masuk, garaj dan jalan keluar sendiri ke taman. Dan di tingkat terakhir bangunan terdapat teras dengan pemandangan Kremlin, Katedral Kristus Penyelamat dan Biara Konsepsi.
7. Kompleks kediaman Fairmont & Vesper Residences
Harga: 2.08 bilion rubel
Petak: 1042 kaki persegi m
Kompleks 36 pangsapuri sembilan tingkat dengan perkhidmatan hotel lima bintang ini terletak di tengah-tengah Moscow - di Tverskaya Street. Setakat ini, dia hanya bersiap untuk penghantaran, dan Vesper yang mengendalikan tugasnya.
Kompleks ini akan siap pada tahun 2021 dan akan dikendalikan oleh Fairmont Hotels, yang mengkhususkan diri dalam segmen premium harta tanah kelab.
6. Pintu Singa
Harga: 2, 1 bilion rubel
Petak: 740 kaki persegi m
Kompleks kediaman enam tingkat yang sangat mahal, yang dibangunkan oleh APDevelopment, terdiri daripada 10 pangsapuri.
Di tingkat atas, terdapat penthouse pendaratan peribadi dengan pintu masuk yang terpisah, dua teres dan pintu masuk ke tempat letak kenderaannya sendiri, di mana tiga kereta dapat ditampung sekaligus.
5. "Menara" Persekutuan ". Timur "
Harga: 2, 2 bilion rubel
Petak: 2181 kaki persegi m
Di menara tertinggi "Moscow City" terdapat penthouse unik yang akan mengangkat pemiliknya ke ketinggian yang tidak dapat dicapai, dalam arti harfiah kata.
"Menara Persekutuan" - bangunan tertinggi di Rusia - mewakili dua bangunan pencakar langit, yang direka dengan gaya komposisi yang sama. Yang pertama disebut "Barat" dan panjangnya 242.4 meter. Dan kakaknya Vostok telah meningkat menjadi 373.7 meter. Jadi pemandangan dari penthouse pasti mengagumkan.
4. Lorong Granatny, rumah 8, bangunan 4
Harga: 2, 3 bilion rubel
Petak: 952 kaki persegi m
Rumah elit kecil (berdasarkan jumlah penduduk, bukan kawasan) "Istana Granit" terletak di jalan sisi yang selesa di daerah Presnensky di ibu negara. Terdapat hanya 17 pangsapuri di dalamnya, dari mana anda dapat melihat taman atau halaman rumah besar Boyaryn Morozova.
Di tingkat pertama rumah terdapat hiburan lelaki - kelab cerut dan bilik biliar, dan di tingkat dua terdapat salon wanita, perpustakaan dan ruang permainan kanak-kanak. Penduduk yang lebih suka hiburan yang lebih aktif boleh turun ke ruang bawah tanah dan bersenam di kelab kecergasan, kolam renang, dan kemudian mengunjungi bilik hammam atau urut.
Dan ciri utama "Istana Granatny" adalah dua dupleks dengan teras yang dilengkapi dengan indah.
3. Tanah Melayu Bronnaya, 15
Harga: 2.4 bilion rubel
Petak: 498 kaki persegi m
Bahagian dalaman rumah yang canggih ini dilengkapi dengan tingkap panorama besar dan perapian kayu asli. Pembangunnya adalah LidEstate, dimiliki oleh Andrey Matalyga.
Untuk membina kompleks pangsapuri yang mewah, pemaju, dengan izin pihak berkuasa Moscow, merobohkan harta tanah bersejarah Anna Neklyudova, walaupun terdapat protes orang-orang Muscovites yang menganggapnya sebagai satu kejahatan terhadap sejarah kota itu.
2. Lorong Molochny, rumah 7
Harga: 2, 6 bilion rubel
Petak: 1000 kaki persegi m
Rumah tempat salah satu pangsapuri termahal di Rusia dijual terletak di daerah elit Ostozhenka. Perumahan di sana berharga sebanyak yang tidak dapat diperoleh oleh orang Rusia seumur hidup, jadi bahagian antara tanggul Ostozhenka dan Prechistenskaya secara tidak rasmi disebut Batu Emas.
Tidak ada begitu banyak bilik di sebuah pangsapuri yang besar dan sangat mahal - hanya ada 6 daripadanya, ditambah tiga bilik tidur dan tiga bilik mandi. Dan di rumah di mana dia berada hanya ada enam pangsapuri.
1. Penthouse di kompleks pelbagai fungsi "Tsarev Sad"
Harga: 4.8 bilion rubel
Petak: 1683 kaki persegi m
Kompleks mewah di Sofiyskaya Embankment merangkumi 68 pangsapuri kelas ultra premium. 44 daripadanya menawarkan pemandangan Kremlin, Vasilievsky Spusk, Katedral St. Basil dan Taman Zaryadye.
Sungguh mengejutkan bahawa status lokasi tersebut tidak membantu Tsarev Sad untuk mencari penyewa buat pertama kalinya. Projek ini menukar pemilik beberapa kali dan belum selesai untuk jangka masa yang panjang. Akhirnya, Sberbank, yang bertindak sebagai pemberi pinjaman kepada pemaju, bosan dengan hal ini, dan dengan tegas mengambil perkara ke tangannya sendiri.
Bagi mereka yang tinggal di Tsarevoy Sad, tempat letak kereta bawah tanah untuk 246 kereta telah dibuat, infrastruktur yang telah dibuat dengan baik telah dibuat, termasuk pejabat, restoran, kedai, pusat kecergasan dan spa.
Kawasan umum direka oleh arkitek Perancis terkenal Pierre-Yves Rochon. Dan, tentu saja, kawasan kompleks ditutup dan dijaga dengan baik.
Ngomong-ngomong, selain pangsapuri termahal di Moscow, terdapat beberapa lagi pangsapuri di wilayah kompleks yang bernilai kira-kira 4 bilion rubel.
Pangsapuri sewa paling mahal di Moscow
Bagi mereka yang tidak mampu membayar pangsapuri bernilai berbilion dolar, ada pilihan untuk membeli perumahan elit Moscow untuk sementara waktu. Menurut agensi harta tanah INKOM-Nedvizhimost, kos menyewa pangsapuri termahal di Moscow hanya 750 ribu rubel.
Perumahan Elite terletak di Jalan Mosfilmovskaya, di kompleks kediaman "Vorobyovy Gory". Penthouse seluas 290 sq. m.diubahsuai dalam gaya kelab, jadi sesuai untuk kediaman jutawan yang tenang dan untuk pesta "pemuda emas" yang bising.